外国游客赶到北方穿越济阳房价半年涨了两三千元,村门也遭抢劫

时间:2019-03-25 00:55:17 来源:刚察新闻网 作者:匿名
  

在过去的六个月里,济阳的房价大幅上涨。记者走访了济阳,发现由于“北十字”等优惠政策,济阳没有实施限购政策。无论是新房还是二手房,都吸引了很多济南市和其他地方人士购买。即使在靠近黄河岸边的翠寨镇,拥有产权的挨家挨户也有投资者抢夺。许多济阳人认为,济阳的房价上涨和来到房地产市场的外国人不可分割,而济阳应该将其纳入购房限制。

公民

3年,20万,但房子在半年内增加了40万。

济阳县高女士已结婚3年多。当她结婚时,她和她的丈夫讨论过它。他们计划花几年钱,然后买一个三人房。在去年下半年,她在三年内损失了近20万,她能够支付首期款项。她和她的丈夫再次讨论了这个问题,想赚更多的钱,这样他们就可以减少借款。

“我今年3月才意识到济阳房价的上涨。”高女士说,她和她的丈夫经营了几处房产,发现新盘的平均价格涨到了6000元/平方米。她和她的丈夫认为这种增加是不合理的,所以他们继续观望,结果房价现已上涨到8000多元。 “我没想到会花三年时间,但我无法跟上今年上半年房价的上涨。”高女士说,她最初看中的这个140平方米的三房间六个月前总价格为70万元,但现在需要112万元。

新房子

外国投资客户聚集在一起,房地产市场供不应求

15日上午10点,记者来到济阳县银河路附近的一处买卖物业,发现销售中心入口处有很多车辆,包括许多持有外国许可证的私家车。销售中心内部也很拥挤。

“我们没有待售的房屋。”一位销售人员表示,他们的项目已经在济阳工作了几年,但他们没有在早期阶段出售,有时甚至没有成本价销售。截至去年年底,他们的项目平均价格仍为5000元/平方米。但到今年年初,前来咨询的客户数量逐渐增加,房价也涨到了6000元。

“感觉济阳的房价与章丘的潜力相同。”任先生在章丘的住所,今年4月,章丘部分路段的价格已经超过8000元,这是一条河流与济南市分开的。杨,每平方米仍然在6000元左右,所以他来到济阳一个房地产买了一个90平方米的房子。“现在有很多顾客来买房子。”另一位购房者表示他本周在北京看到了一位顾客。顾客的家乡在济阳,北京也有一所房子。最近,济阳的房价急剧上涨,所以他也来到济阳的房屋贷款买了一套小公寓。目前,济阳县约有4个房地产,现有房屋很少。尽管如此,销售仍然火爆,济阳县东部的一处房产有400套可供出售,但注册客户的数量明显高于这个数字。

(图片来自网络)

二手房

济阳南部的二手房最受欢迎。

除了热门的新房市场,济阳的二手房市场也非常热闹。

“在过去的一年里,济阳出现了很多房地产经纪人。”济阳县开元街的二手房代理商表示,济阳县目前有33家二手房。对于一个小县来说也是如此。据了解,在济阳的二手房,济阳南部的住房特别受欢迎,因为它最接近黄河和济南市。

在济阳的二手房代理商,有一种说法,上个月,有一群济南市买了一套房子在济阳买房子。一些调解员表示,这批买家主要是济南的一个商人,有七八个人,表明他们想在济阳南部和济南市附近使用二手房。这些人的胃口很大,一个人有5套。

根据经纪人的说法,由于人们想要更多的房子而且对这个地方非常挑剔,一些中间商店把房子刮到了他们身上。 “我卖掉了一套104平方米的700,000平方米。三个房间。”中介表示,济南市民集团“扫地”确实对济阳二手房市场产生了刺激作用。

由于二手房市场正在升温,一些提前出售的市民对此表示遗憾。去年年底,济阳市民李女士以48万元的价格出售了自己的97平方米的两个房间。她打算投资济南市的房地产。结果,由于采购限制政策,她买的房子无法签署网。今年5月,她卖的房子的平均价格变为7000元/平方米。 “我来回晃动,结果差不多有20万。”李女士看上去无助。

翠寨镇正在黄坛楼的房间里奔跑。除了济阳市的火热之外,在济阳黄河沿岸的村镇,周围还有一片农田,很多外国人最近都来买房。

今年5月,正式批准设立撤离镇的太平镇,回河镇,孙峪镇和济阳翠寨镇4个镇。由于土地集中,位于济南市和济阳县之间,因此位于北十字区,对河流开发过程寄予厚望。

15日下午,记者来到济阳县翠寨中央街,碰巧遇见了济南市民张先生。他打算买房子并“埋伏”,因为他认为这可能会被拆除。

张先生通过村民了解到,中央大街两侧的门房都有五张证书。事实证明,街道两侧的门房是四年前由济阳县当地开发商开发的。起初,每平方米1500元不能出售。去年年底,崔寨珍突然来到济南市的许多人,他们买了中央大街两侧的门房。令人惊讶的是,这些人买了门,没有做生意。他们一直挂着卷帘门,只有少数人张贴了租赁通知。后来,卖掉商店的村民知道这些人“潜在地”进来准备赚取拆迁费用。

今年5月,济阳4镇正式批准退出该镇,济南市来到这里购买更多商店。 “我在两个月内至少看过几十个航班。”一位冷饮店老板说,随着买家数量的增加,这里的商店价格几乎是每天一个价格。 6月初,240平方米的商店约为880,000,但现在已增至160万。

随后,记者来到翠寨中央街店铺的物业管理处,了解到他们只有5套尚未售出的商店。 “由于价格上涨,开发商不允许出售。”物业工作人员表示,如果记者真的想购买,建议通过当地朋友联系当地村民,否则财产无法找到。

(记者张敏)